Для чего это нужно
Этапы оформления
Важно учесть
Для оформления жилого/садового дома нужно, чтобы категория земельного участка была: земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, для садоводства, для дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства. За исключением земельного участка с видом "для ведения личного подсобного хозяйства" на землях сельскохозяйственного назначения - в таком случае строительство запрещено.Вид разрешенного использования можно поменять в рамках видов, утвержденных правилами землепользования и застройки.
- Должен располагаться не ближе 3 метров до границы земельного участка;
- Не должен превышать максимальную этажность, указанную в правилах землепользования и застройки;
- Не должен превышать максимальную плотность застройки, указанную в правилах землепользования.
В случае, если земельный участок и дом попадает в приаэродромную зону, охранную зону объектов культурного наследия и.т.п., для согласования уведомлений требуется согласование с уполномоченным органом - Росавиацией, Роспотребнадзором, Департаментом культурного наследия и пр. Охранные зоны отображены в правилах землепользования и застройки, на портале ИСОГД, а также на публичной кадастровой карте.